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É comum que proprietários se perguntem sobre a importância da imobiliária na hora de anunciar seu imóvel para aluguel. Para encontrar essa resposta, é preciso entender a função da imobiliária no processo de locação. Então, continue lendo e aproveite!
Qual o papel da imobiliária no processo de locação de imóveis?
Em primeiro lugar, a importância da imobiliária está ligada à segurança e à tranquilidade durante o período de aluguel de um imóvel. E sua principal função é intermediar a relação e garantir os direitos e deveres de inquilinos e proprietários, firmados no contrato de aluguel. Nele, estarão descritas todas as situações relacionadas à locação, desde a entrada até a saída do inquilino do imóvel.
A importância da imobiliária no momento da elaboração desse contrato é ainda maior. Isso porque tudo que for estabelecido nele deve estar de acordo com a Lei do Inquilinato.
Quais os benefícios para o proprietário em contar com o intermédio de uma imobiliária?
Se você é proprietário de imóvel e deseja disponibilizar o seu bem para locação é fundamental saber que contar com uma imobiliária para auxiliar no processo de locação é extremamente útil e conta com alguns benefícios.
Praticidade
A praticidade de alugar um imóvel com uma imobiliária é muito grande, já que toda a documentação necessária para o aluguel é facilitada. Além disso, quem está pensando em se mudar, fatores como o tempo é fundamental. Por isso, a assessoria de uma imobiliária é bem útil nessas horas, pois é ela que fará todos os procedimentos burocráticos para o cliente, que não precisa se ausentar de suas tarefas diárias.
Segurança
Imobiliárias lidam diariamente com todo tipo de burocracia. Com equipes jurídicas e de especialistas no ramo imobiliário, eles analisam documentações pertinentes e sempre buscam garantias para ter a certeza de que o contrato será cumprido adequadamente, tanto por parte do inquilino, quanto do proprietário. E esse é um ponto crucial para os dois: a segurança.
Equipe capacitada
E como dissemos, nada melhor do que contar com uma equipe que seja preparada para atender o cliente [inquilino e proprietário] da melhor forma possível e fazer de tudo para encontrar o imóvel desejado e o locador ideal. Isso é essencial para que o processo seja bem-sucedido.
LEIA AINDA: Veja quais os riscos de alugar um imóvel direto com o proprietário
Como alugar um imóvel por meio de uma imobiliária?
Agora, se você busca por um imóvel para transformá-lo em um lar, é preciso entender o passo a passo para que este processo seja perfeito.
Decida o tipo de imóvel
Antes de mais nada, você já resolveu se vai procurar um apartamento ou uma casa para alugar? Essa é uma decisão importante, pois tem a ver com o estilo de vida que você deseja levar.
Coloque todos os gastos na ponta do lápis
O aluguel precisa estar dentro do seu orçamento. Portanto, essa é uma parte importante na equação da escolha de um lugar pra morar.
Ao fazer as suas contas, lembre-se que além do valor do aluguel, você precisa considerar outras despesas fixas que terá, como condomínio e IPTU e contas de consumo, como luz, água, gás, TV por assinatura e internet.
Escolha o imóvel e agende uma visita
Se você destinar um tempo para visitar o imóvel previamente, certamente conseguirá ter uma visão mais profunda da propriedade e checar, com mais atenção, alguns detalhes que a casa poderá oferecer. Além disso, se o imóvel é novo ou não, uma vistoria te dará mais chances de acertar na decisão e evitar arrependimentos.
Ficou com alguma dúvida? Venha conversar com um dos nossos especialistas. Somos credenciados na Associação Brasileira de Mercado Imobiliário (ABMI), o que nos faz estar por dentro das principais tendências do setor. Além disso, temos uma equipe de profissionais especializados que pode ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal para você de forma rápida e segura.
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