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Adquirir um imóvel, sem dúvidas, é uma das principais metas na lista de sonhos e objetivos dos brasileiros. Concordam? Mas para realizar esse sonho, é fundamental estar atento a todos os detalhes, tudo para não ter motivos que possam atrasar essa conquista. Por isso que nós elencamos algumas dicas para você não cometer erros na hora de comprar sua casa própria. Então vamos lá!
Planejamento financeiro
Esse fator é muito importante, pois é ele que separa o seu sonho da realidade. E para realizar um bom planejamento financeiro, poupar dinheiro e realizar um ótimo negócio, primeiro você precisa entender o padrão de vida que você deseja ter. Partindo da resposta a esta pergunta, você terá uma ideia do quanto vai precisar economizar para realizar o seu objetivo. Nesta etapa, contar com uma imobiliária pode ser uma excelente alternativa, pois você conseguirá fazer uma simulação e verificar se a parcela do financiamento, por exemplo, se encaixa no orçamento.
Localização do imóvel
Onde deseja morar? Chegou o momento de escolher a localização do imóvel. Essa é uma das primeiras e uma das mais importantes coisas que deve ser pensada no momento de escolher onde morar. Isso porque é necessário avaliar o que existe nas proximidades, para não se arrepender depois. Ou seja, na hora de escolher o bairro, verifique se existem escolas, shoppings e centros comerciais com lojas, bancos, supermercados, parques para lazer, opções de entretenimento e para atividades físicas como academias, restaurantes e, claro, qual a distância para o centro da cidade. Também é fundamental calcular o tempo até o trabalho.
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Casa ou apartamento?
A partir disso, o próximo passo é se questionar em qual tipo de imóvel deseja morar: casa ou apartamento. Para início de conversa, essa é uma decisão muito particular, pois existem pontos positivos e pontos negativos nas duas alternativas. Então, é necessário escolher aquela que se encaixa melhor com o seu perfil e em como você quer viver dali para frente.
Para te ajudar, temos um texto exclusivo no blog sobre esse tema: Casa ou apartamento em Cacoal, o que vale mais a pena?
Como irá pagar pelo imóvel?
Se você está buscando um imóvel para comprar em Cacoal, também precisa ficar atento a esta dica. Você já definiu qual será a forma de pagamento? Se optar pelo financiamento, é preciso ter um valor interessante para oferecer como entrada. Mas também existem construtoras em Cacoal que parcelam a entrada diretamente. Se quiser saber mais, a Sefrin pode te ajudar.
Também é sempre válido lembrar que existem vários tipos de financiamentos e por isso é fundamental analisar cada um deles para entender qual se encaixa perfeitamente com o seu estilo.
LEIA TAMBÉM: Como funciona a composição de renda para financiamento imobiliário em Cacoal?
Achei o imóvel e agora?
Antes de fechar o negócio e efetivar a compra do imóvel, considere dois aspectos importantes: agende uma visita ao imóvel para verificar toda a estrutura física, principalmente as redes elétrica e hidráulica para evitar problemas com fiação, tubulações e possíveis infiltrações. Mas também não deixe de avaliar o imóvel com relação a incidência de luz solar e tamanho dos cômodos.
Outro fator que precisa ser considerado é sobre a documentação do imóvel. Como você estará realizando um investimento de longo prazo, você precisa verificar se o imóvel está registrado no nome de quem está vendendo, se tem alguma pendência em contas como condomínio, IPTU, companhia de energia e de saneamento básico.
O que mais preciso para fazer um bom negócio?
Pois bem! Agora que você sabe os principais fatores que precisam ser analisados na hora de realizar o sonho e comprar sua casa própria, um dos aspectos mais importantes do processo é contar com uma equipe especializada, que te ajude sanando todas as dúvidas e que encontre o melhor imóvel para você e sua família. E nós da Sefrin podemos te ajudar com isso.
Venha falar com nossos consultores especialistas. Será um prazer ajudar você a realizar o seu sonho. Nós da Sefrin estamos disponíveis para te ajudar a entender sua necessidade.
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