É inquilino de primeira viagem? Você vai precisar dessas dicas

O momento da locação de um imóvel requer muita atenção. Principalmente para quem vai alugar pela primeira vez. E se esse é o seu caso, esse post é para você. E é por isso que nós da Sefrin preparamos esse artigo, separando alguns pontos bem importantes para observar antes de fechar o negócio.

Liste suas necessidades e prioridades na casa nova

Antes de qualquer coisa, você vai precisar elencar o que realmente precisará na casa nova. Por isso, um aspecto importante neste processo é ter clareza de sua atual rotina e de como será após a mudança, como por exemplo, se pretende ter animais de estimação, se trabalhará em home office ou se compartilhará o lar com outras pessoas. Então, coloque todas as suas necessidades no papel e assim você saberá exatamente do que precisa em um imóvel, para que a procura seja mais assertiva.

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Visite os imóveis com calma e preste atenção nos detalhes

Depois que você listar todas as suas necessidades, começa, então, o momento da procura pelo imóvel. Separe todos e visite-os, com calma! É importante não fechar o negócio apenas se baseando nas fotos. E na hora das visitas, é fundamental estar atento a questões como acabamento e conservação dos ambientes, de cada um dos imóveis. Inclusive, se for o caso, tire algumas fotos e medidas para ver se os seus móveis caberão no local.

Considere todos os custos do imóvel

Pronto! Achou o imóvel ideal e que irá atender suas necessidades? Então chegou a hora de botar o pé no chão e analisar o real custo do imóvel para você. Some todos os gastos que terá com ele, dentre eles o aluguel, o valor de condomínio (caso haja), IPTU e outras taxas e, em seguida, verifique se ele estará dentro do seu orçamento.

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Documentação necessária para alugar um imóvel

Seja qual for o novo lar que você escolher, uma coisa não vai mudar: a documentação necessária para a locação do imóvel. Portanto, saiba quais são todos os documentos necessários para alugar o imóvel. E como o fator tempo é o que não há para o futuro inquilino, procure saber sobre eles com antecedência, pois alguns desses documentos podem levar, inclusive, alguns dias para ficarem prontos.

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Busque sempre o auxílio de uma imobiliária

Um outro ponto importante no processo de locação de imóveis é poder contar com a expertise de uma imobiliária experiente. E para isso, você precisa conhecer a imobiliária e entender sua especialização e personalização, além de claro, saber os benefícios propostos pela imobiliária e quais os seus canais de atendimento. Tudo isso pode ser fundamental para que você encontre o imóvel ideal, que supra as suas necessidades e que haja um estreitamento positivo na relação proprietário x inquilino.

E aí, gostou das nossas dicas? Venha conversar com a gente. Fazemos parte da Associação Brasileira de Mercado Imobiliário (ABMI), temos uma equipe de profissionais que pode ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal para você, além de uma equipe jurídica especializada que irá te dar todo o suporte na negociação.

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