Comprar um lote em Cacoal é um bom investimento?

Se você já se pegou fazendo a seguinte pergunta: “comprar um lote em Cacoal é um bom investimento?”, a gente te responde com toda a certeza: Sim! Segundo pesquisas recentes, a venda de lotes e terrenos no Brasil estiveram em alta durante a pandemia e a previsão é que continue assim.

A compra de um lote é considerada uma das opções mais vantajosas do mercado, uma vez que este seja um investimento seguro, rentável e que pode gerar bons frutos a médio e longo prazo. E nós vamos mostrar como isso é possível. Então, continue lendo!

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Valorização do lote ao longo do tempo

O lote é um bem durável, que não sofre depreciação de valor. Pelo contrário, melhorias na infraestrutura, aumento da procura na região onde o lote está localizado, oscilações de preços no setor imobiliário e outros fatores contribuem para a valorização do espaço.

Segurança

Além disso, este é um investimento seguro e bem mais estável que uma aplicação na poupança, por exemplo. O lote sempre estará no mesmo lugar e a documentação garante os direitos do proprietário, ou seja, é um investimento que pode render ao longo do tempo, seja para construção própria ou investimento em casa para revenda, por exemplo.

Economia

Outro benefício é que comprar um lote é, quase sempre, mais barato do que adquirir um imóvel pronto. Isso faz com que este seja o investimento perfeito para quem ainda conta com pouco capital. Além disso, toda a burocracia que envolve a manutenção de um lote, incluindo IPTU, impostos e taxas municipais, é normalmente menor do que a de uma construção já finalizada.

Personalização

E caso deseje investir em uma casa, o comprador tem a chance de planejar a construção do jeito que quiser, podendo escolher cada matéria-prima, acompanhando todas as etapas de execução do projeto e garantindo que tudo saia como o planejado.

Patrimônio

O lote aumenta o patrimônio do comprador, que pode aguardar a valorização para revendê-lo e obter lucro com o investimento ou construir o que desejar, de acordo com as leis de zoneamento da região e as limitações ambientais. Com um patrimônio maior, é muito mais fácil conseguir linhas de crédito e negociar investimentos futuros.

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E qual a diferença de terreno e lote?

Ainda que muitas pessoas confundam, lote e terreno não são a mesma coisa. E se essa também é a sua dúvida, a gente explica de maneira mais simples. Um lote é uma parte da divisão de um terreno. Ou seja, um terreno é um pedaço de terra, localizado em área urbana ou rural, que pode ser comercializado por inteiro ou dividido em várias partes, como no caso de condomínios fechados. Neste caso, cada porção de terra do terreno recebe o nome de lote.

Por serem a subdivisão de um terreno, os lotes costumam ter valor reduzido, facilitando a comercialização destas áreas e aumentando as chances de retorno ao capital investido, tanto para a construtora, como para os compradores.

Eu quero comprar um lote em Cacoal

Depois disso tudo, se a sua decisão é comprar um lote em Cacoal, o próximo passo é, sem dúvidas, contar com uma imobiliária que possa sugerir inúmeras opções. E você pode contar com a Sefrin para isso.

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