Se você pensa em comprar um imóvel, possivelmente passa pela sua cabeça por uma infinidade de sentimentos com relação ao tipo de investimento que pode e deve ser feito, certo? Agora, se a sua ideia é adquirir um imóvel como um investimento – tendo o tempo como aliado –, os lançamentos imobiliários podem ser uma boa opção.
Sefrin Negócios Imobiliários

Se você pensa em comprar um imóvel, possivelmente passa pela sua cabeça uma infinidade de sentimentos com relação ao tipo de investimento que pode e deve ser feito, certo? Agora, se a sua ideia é adquirir um imóvel como um investimento – tendo o tempo como aliado –, os lançamentos imobiliários podem ser uma excelente opção.

Por que investir em lançamentos é um bom negócio?

Investir em lançamento imobiliário, ou seja, em imóveis ainda na planta, assegurará ao comprador ótimas vantagens, como, por exemplo, uma economia relevante, quando comparado a um imóvel já pronto. Essa economia pode chegar a cerca de 20% ou mais, dependendo da valorização do imóvel quando a obra estiver finalizada.

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Quais são os benefícios de comprar um imóvel ainda na planta?

Além da vantagem do valor pago, outros benefícios podem ser percebidos. A possibilidade de escolha da unidade desejada, de personalização, mais praticidade com a documentação para a aquisição do bem, pois as negociações costumam fluir com maior agilidade, melhor custo benefício, já que esse tipo de investimento costuma ter com condições especiais de negociação e preços mais atrativos, maior facilidade para possíveis financiamentos e mais tempo para realizar um bom planejamento, além de, claro, ter a certeza de que o imóvel se valoriza em cerca de 20% a 50% do que você pagou fazem com que investir em um lançamento seja bastante atrativo.

Como financiar um imóvel ainda na planta?

E por falar em facilidade para possíveis financiamentos, outro benefício é que enquanto as obras estiverem em andamento, o comprador normalmente pagará apenas o valor de entrada. Dependendo da construtora, também é possível negociar e parcelar a entrada direto com eles, sem precisar do intermédio de bancos, por exemplo. 

Quando o imóvel estiver pronto, fica a critério do comprador se pagará o saldo devedor à vista, no ato da entrega das chaves ou se optará por financiamento. Normalmente, essa decisão já é incluída na assinatura do contrato, no momento da compra do imóvel.

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