Existem várias formas para que você possa alugar o seu imóvel ainda mais rápido. E uma dessas alternativas é colocar em prática a técnica do Home Staging. Mas você sabe o que é e como fazer isso? Então continue lendo que vamos te explicar tudo.
Primeiramente, você precisa saber o que é este conceito. Então vamos lá! O Home Staging é um conjunto de técnicas que ajuda a deixar um imóvel mais atrativo, o que faz aumentar, inclusive, o interesse de possíveis inquilinos e diminuindo o tempo que ele fica parado, sem gerar prejuízo para você, reduzindo a rotatividade dos inquilinos e valorizando o imóvel.
É claro que os próprios proprietários podem colocar em prática o Home Staging, mas é sempre vantajoso contar com a consultoria de profissionais especializados. Isso porque ter uma parceria com arquitetos e corretores que estão atentos ao que as pessoas estão buscando, tende a fazer com que o Home Staging cumpra o seu papel com mais precisão: representar nos ambientes (cômodos) do imóvel os desejos dos possíveis clientes e inquilinos.
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Quais são as técnicas do Home Staging para cada ambiente?
Sala: é preciso que esteja limpa e sem muitos objetos. Remova artigos pessoais ou brinquedos. Deixe apenas o essencial. Cuidado com os tapetes: não devem ter pelos de animais ou manchas. Se não estiver em boas condições, é melhor que não os deixe a vista.
Cozinha: guarde bem as louças. Não é preciso tirar todas elas do ambiente, mas também não é interessante deixá-las muito à mostra, assim como os panos de prato, enfeites, tapetes, guardanapos e escorredor. Retire todo tipo de ímãs e bilhetes da geladeira. Evite a poluição visual e mantenha o fogão limpo, com display e tampa fechados.
Quartos: certifique-se que as camas estão arrumadas, de preferência com acolchoados limpos e de cores neutras. Como nos outros ambientes, guarde objetos pessoais, como porta-retratos, cabideiros, jóias e roupas. Lembre-se que nada disso deve ficar à vista. Na hora de organizar, pense também no reflexo dos espelhos para que tudo fique arrumado, mesmo nos cantinhos mais escondidos.
Banheiros: produtos de higiene e objetos pessoais não são recomendados que fiquem à vista. Eles precisam ser retirados de bancadas e armários. Outra dica para este cômodo, na hora das fotos, é remover o papel higiênico, toalhas e lixeiros, evitando um aspecto de desorganização. Além disso, é fundamental manter o box sempre seco e limpo para não dar impressão de umidade ou sujeira.
Ambientes externos: a área externa também entra no conceito de Home Staging. Então tenha atenção especial aos muros e paredes e certifique-se de que elas não estejam sujas, descascadas ou com pichações. O mesmo vale para sujeira no chão e piscina, se houver.
Com tudo isso em prática, o próximo passo é deixar a luz entrar pela casa. Isso porque cômodos bem iluminados são mais atrativos. Abra bem as janelas e acenda as luzes de todos os ambientes para a realização das fotografias. Essa dica também é válida para receber visitas de interessados.
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