Prédio Comercial Centro 293m²

Prédio Comercial à Venda no Centro de Cacoal com 600 m² privativos

Prédio comercial localizado no Centro de Cacoal, na esquina da Avenida Guaporé com a Rua Rui Barbosa, uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade. O imóvel possui 600 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, com estrutura ideal para quem busca investir ou instalar um negócio com grande visibilidade.

No pavimento térreo, o imóvel é totalmente voltado para uso comercial. Conta com cinco salas independentes, todas com banheiro privativo, o que permite a utilização para consultórios, clínicas, escritórios, salas comerciais ou locação individual. Há duas recepções, sendo uma delas com banheiro adaptado para acessibilidade, garantindo melhor atendimento ao público. O piso térreo também dispõe de área de serviço, facilitando a rotina operacional do espaço.

O pavimento superior possui configuração residencial, podendo ser utilizado como moradia ou apoio administrativo. Neste andar, o imóvel conta com duas suítes, oferecendo privacidade e conforto, além de sala de TV, sala de jantar, cozinha e lavanderia.

O prédio possui ainda uma vaga de garagem, atendendo às necessidades de uso diário.

Pela localização central, o imóvel está próximo a bancos, comércios, serviços, restaurantes e vias de fácil acesso, o que aumenta significativamente o potencial comercial e de valorização. É uma excelente opção para quem busca um prédio comercial no Centro de Cacoal, com estrutura pronta, ambientes bem definidos e possibilidade de uso misto.

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